三聚胺特性为白色单斜棱结晶，无气味，相对密度1.574g／cm3(16℃)。过热蒸汽溶点354℃（溶解）；迅速加温提升，提升溫度300℃。溶于开水，三聚氰胺供货商，微溶于凉水，特别少溶于热酒精，不溶于醚、苯和，可溶于乙醇、室内甲醛、甲酸、热乙二醇、凡士林、等。微毒。在一般状况下较平稳，但在高溫下很有可能会溶解释放。呈弱碱性（pKb=8），与硫酸、盐酸、、甲酸、盐酸等都能产生三聚胺盐。在中性化或微偏碱状况下，与室内甲醛缩合反应而成各种各样羟三聚胺，但在微酸碱性中（pH值5.5～6.5）与羟的化合物开展加聚反应而转化成环氧树脂物质。遇强碱或强酸溶液水解，胺基逐渐被替代，老先生成三聚酸二酰胺，进一步水解转化成三聚酸一酰胺，终转化成三聚酸。 
三聚胺为乳白色单斜棱结晶体，密度为1.574g/cm3(16℃)，相对分子质量为126.12。饱和蒸汽下熔点为354℃，提高温度为300℃。水中溶解度为3.1g/L(21℃)，融解沸水，三聚氰胺生产厂家，微融解冷水。不融解醚、苯和，能溶、装修甲醛、、热乙二醇、甘油和等。不性，在常温下特点稳定。呈弱碱性(pH值=8)，与盐酸、硫酸、、、硫酸等都能造成三聚胺盐。在中性或微偏碱情况下，与装修甲醛缩合反应而成各式各样羟三聚胺，但在微酸性中(pH值5．5～6．5)与羟的化学物质进行缩聚反应而生成环氧树脂胶化学物质。遇强酸或强碱水溶液水解反应，胺基慢慢被羟基取代，先生成三聚酸二酰胺，三聚氰胺批发，进一步水解反应生成三聚酸一酰胺，后生成=聚酪。一般情况下三聚胺特点较稳定，但在高温下会融解，释放出。由于其呈弱碱性(pH＝8)，因此能与绝大多数酸体现，造成三聚胺盐。在中性或微偏碱情况下，成都三聚氰胺，与装修甲醛造成缩合反应，生成羟臣有机肥中的三聚胺及其迁移危害性1三聚胺；在微酸性规范下（pH值5.5～6.5），与羟的化学物质造成缩聚反应，生成环氧树脂胶化学物质。三聚胺遇到强酸或强碱水溶液，会造成水解反应10]，胺基慢慢被羟基取代，先生成三聚酸二酰胺，进一步生成三聚酸一酰胺，终生成三聚酸，这三者均为三聚胺的同系物。 
国外三聚氰胺生产工艺大多以技术开发公司命名，如德国巴斯夫(BASF Process)、奥地利林茨化学法(Chemical Linz Process)、鲁奇法(Lurgi Process)、美国联合信号化学公司化学法(Allied Signal Chemical)、日本新日产法(Nissan Process)、荷兰斯塔米卡邦法(既DSM法)等。这些生产工艺按合成压力不同，可基本划分为高压法、低压法和常压法三种工艺。目前世界上技术先进、竞争力较强的主要有日本新日产Nissan法和意大利Allied-Eurotechnica的高压法，荷兰DSM低压法和德国BASF的常压法。
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